补偿超22万㎡！上海这些当地，要拆了！
在上海城市更新的汹涌浪潮中，黄浦新天地板块再次成为焦点。
近来，506邻居、729邻居、702邻居及710邻居四大旧改项目相继发动征收，触及1484户家庭。
01
506邻居
近期，黄浦区新天地506邻居旧改首轮志愿咨询以100%赞同率经过，触及393户居民。
估计下一步将进入房子评价阶段，无需二轮咨询。
小区就在8号线老西门地铁站旁，被黄浦中心大厦、西藏南路围合，毗连新天地、淮海路两个上海黄金商业圈。
拆迁款补偿款，不能自制参阅2024年同板块166邻居的评价价，估计单价约13-14万/㎡，叠加签约奖赏后或达16-18万/㎡。
02
702、710邻居
702、710邻居间隔8/9号线陆家浜路站均在400米内，此次拆迁触及731户家庭。
上一年8月一轮咨询以99.61%赞同率经过，触及731户（总修建面积2.27万㎡），近期现已发动评价组织投标。
这两个小区因毗连中海顺昌玖里等顶豪，有网传音讯称评价价或达18万/㎡，叠加奖赏后归纳补偿或打破22万/㎡。
不过小区户型多为20-30㎡，实践到手约500-600万元。
03
729邻居
本年3月，729邻居发动征收公告，4月21日，一轮咨询相同以100%赞同率经过，触及360户居民。
下一步估计将展开“两清”（清户籍、清房籍）和入户调研。
小区接近9号线小南门站约330米，周围便是市南中学，陆家浜路对面是上海第八中学。
地段稍逊于新天地核心区，坐落老西门边际，预估评价价约10万/㎡。（仅供参阅）
除了我们关怀的拆迁补偿，以上4个小区的改造方向，也折射出黄浦区对土地价值的精耕细作：
710邻居（占地1.11公顷）规划为住所用地，或将连续新天地“面貌别墅+高层”的开发形式，打造下一个顶豪IP；
702邻居（0.45公顷）拟建医疗卫生用地，有望成为红房子妇产科医院的延伸，补强区域医疗资源；
506邻居与729邻居则经过撤除老旧修建，为新商业、文明设备腾挪空间，助力新天地商圈扩容。
这一轮更新不只将疏解老城厢的城市“褶皱”，更经过功用复合化，推进新天地从单一豪宅区向“世界商务+文明体会+高端寓居”的超级归纳体演进。
对此，你怎么看？
（转自：上海楼市情报）
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鉴于不少抢手城市火车票难“抢”、机票价格贵，本年，许多人决议“分段式新年”：即先回家新年，再出行游览。
飞机出行
本年许多人决议“分段式新年”
11天内购买多张机票的旅客同比增加五成
2025年新年，不少人会挑选1月26日、27日调休请假，拼出一个11天的超长假日。
去哪儿大数据显现，新年前出行的火车票、机票出售现已进入最顶峰，抢手目的地为重庆、成都、北京、哈尔滨、西安、郑州、广州、昆明、贵阳、长沙。
长假催生“转场式度假”，先回家省亲、再出行游览、最终返工返学。有些旅客会在多地之间快速频频“转场”，11天内购买多张机票的旅客同比2024年增加了五成。
张女士就预备先从杭州自驾回金华老家新年，大年初二再带全家老小去外地游览，最终再回来杭州。“详细去哪里游览，咱们还在评论，不扫除暂时动身，说走就走”。
杭州机场的旅客量峰值，估计呈现在1月27日（腊月二十八）、2月3日（正月初六）和2月13日（正月十六）。没有早早“抢”票的旅客或许省钱了——一些抢手航线的机票稀有降价了。记者1月初查找杭州至三亚的机票时，1月22日的机票根本在2000元左右；现在订票渠道却还能买到5.2折的机票，约1400元，下降了30%。
但全体来看，春运机票价格较素日仍然是上涨了许多的。
同程游览《2025春运游览趋势陈述》显现，春运期间国内机票均价较素日上涨六成多，抢手线路的直达机票扣头较少，顶峰时段根本是全价票。比较之下，中转机票的价格相对廉价，关于时刻比较富余的顾客而言性价比较高。除了价格要素外，新年期间抢手游览城市的中转客流也有显着上升，全国性纽带机场中转客流相对较大。别的，新年期间，经过两次及以上的中转快速“打卡”多个城市的“游览空降兵”，较素日有所增加，也拉动了春运期间的中转出行需求。
在杭州机场不仅能洗澡
还能躺着过夜
本年在出行服务上，杭州机场有不少亮点。
比方推出了免费的“过夜歇息区”，便利杭州机场迟早班机的旅客。
“下了飞机拿完行李差不多清晨1点了，原本在一般座位歇息区，后来找到这儿，在这儿歇息感觉特别好，便利舒适。”广州人小黄本年20岁，在广州上大学。恰逢放寒假，他和三个朋友一起来杭州玩，意外找到了T4航站楼的旅客过夜歇息区，“在其他机场很少看到这样的座位，杭州给我的形象仍是蛮好的，在第一站机场就感触到了”。
从哈尔滨动身在杭州机场中转的冯女士说，在杭州机场中转只需几个小时，但又是深夜，去酒店住一晚上不划算，在机场歇息又省时又便利。
杭州过夜歇息区坐落T4航站楼抵达层北侧外连廊区域，在T3与T4免费摆渡车路线上，占地面积约250平方米。
歇息区内分为三大功用区：私家躺椅歇息区、家庭歇息区及商务阅览区。共有15张舒适的皮躺椅、28座休闲沙发以及1组5座宽阔的家庭沙发，并装备充电面板24块，供给充电接口100个。
歇息区内一切沙发、躺椅、桌子都做了倒角及圆化处理，避免意外磕碰，还设置了矮小玻璃距离，过夜环境相对独立和安静。
杭州机场方面还表明，未来将依据旅客的反应和需求，考虑在机场更多区域增设过夜歇息区。
已然能够过夜，那有当地洗澡或洗漱吗？
当然有——杭州机场有17间24小时热水淋浴房，是免费的。淋浴房内还设置免费的便民洗漱套装。
有需求的旅客，在杭州机场能够享受到“从洗澡到躺平过夜的一条龙服务”。主张能够自带U形枕和过夜毛毯，或许会更舒适。
此外，许多小朋友在T3、T4的“无陪旅客接待站”，度过登机前的愉快韶光。无陪站内有春运打卡场景和儿童绘画专区，免费供给点心饮料、书本绘本。还有杭州西湖十景文创冰箱贴、毛绒公仔等纪念品，让小朋友单独乘飞机的旅程愈加风趣。
春运期间客流量大，杭州机场T3安检区域还推出了“10分钟内登机的旅客请来找我”提示牌，以“举牌”方式对晚到旅客进行提示和招集，协助咱们及时登机。
铁路出行
武汉、南宁到杭州票价只需几十元
你会考虑“反向春运”吗
“反向春运”也被称为“反向团圆”，是指年轻人将老家的爸爸妈妈和孩子接来自己作业的城市新年，节后再返乡。
终点站为上海、广州、杭州等大城市的线路，最近呈现了不少打折火车票。
例如1月24日，武汉武昌站到杭州，K1125次列车18点09分动身，次日清晨4点46分抵达杭州南站，硬座票打2折，只需22元。另一班Z4045次列车，12点43分动身，20点53分抵达杭州站，硬座票也是2折，22元。这两趟列车半途停靠九江、金华等站点。
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